Lage

In bester Südwest-Lage der historischen Altstadt Kronbergs zu einem Naturschutzgebiet gelegen, nahe Einkauf, Schule und Kindergarten mit Blick in die Rhein-Main-Ebene und der Burgruine Falkenstein.

Objektbeschreibung

Aufteilung: GG: Echtholz-Parkettboden – ca. 54 m² Wohnzimmer mit Ausgang zur 31 m² Süd-West-Gartenterrasse mit Treppe zur Gemeinschaftswiese.

EG: 38 m² Galerie-Esszimmer – 22 m² idyllische Südwest-Balkon-Terrasse mit Fern-/Burgblick – 10 m² offen gestaltete Einbauküche mit freistehendem Kochblock; Diele und Gäste-WC.

OG: Parkettböden in den Schlafräumen: 2 x großzügige Schlafzimmer zum 9m² Süd-West-Balkon, 10,5 m² Tageslicht-Wannenbad, WC, 2 Waschtische und 3,35 m² Duschbad in weiß.

DG: 3 x helle Schlafzimmer (ca. 11 m², 16 m², 13 m²) zum 3,5 m² Südwest-Balkon mit beeindruckendem Fernblick, weißes innenliegendes Duschbad.

Doppelparker-Garage mit 2 Stellplätzen

Eckdaten: 410 m² Hausgrundstück und ca. 300 m² Gemeinschaftswiese im unteren Grundstücksbereich – Wohnfläche: ca. 250 m² inkl. Balkon- und Terrassenanteilen

Bezug: nach Vereinbarung

EnV 06/22,151 kWh, E, Gas v. 2012, Bj. 1989

Provision: Die vom Erwerber und Verkäufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt im Erfolgsfalle je 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19 % Mwst. und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.